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Bouloc, Tarn-et-Garonne : Chambres d’hôtes opérationnelles, gîte et...

(395 000 €)
Maison à vendre Bouloc
Annonce n° 37560134 : contacter le vendeur
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le vendeur est :

Xavier Immobilier
82150 Montaigu-de-Quercy


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description générale :

Maison en pierre crépie et une grange aménagée en deuxième maison, gîte séparé profitant d’une vue magnifique sur la vallée. Une chambres d’hôtes opérationnelle avec piscine située sur un terrain env. 3000m ² à 7km des villages médiéval avec commerces et écoles. La maison principale se compose : d'une cuisine entièrement équipée d’env. 18m² donnant sur une agréable salle à manger d'env. 21m ², accès à la terrasse avec vue sur la vallée. Chambre d’env.15.5m² avec salle de bain privatif d’env.5.4m², deuxième chambre d’env.12m², salle de bain avec douche et WC. Les deux chambres ont accès à la terrasse et le jardin. Une troisième chambre d’env.29m² avec salle de d’eau et WC. (accessible de l'extérieur par un escalier) Sous la maison il y a une cave avec buanderie, la maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz. La grange rénovée dans un style "loft" se compose d’ un hall d'entrée d’env.10m² donnant accès à une chambre d’env.13m² avec salle de douche et WC privatif, deuxième chambre d’env. 13m², toilettes et buanderie. Grand espace de vie ouvert d'env. 58m² avec coin cuisine, profitant de la vue sur la vallée, poêle à bois. Sous la grange il y a une grande pièce de rangement / atelier d’env.50m², garage séparé d’env. 20m². De plus, nous avons un gîte indépendante avec sa propre terrasse avec vue sur la vallée, donnant accès à un séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain avec douche et WC d’env. 34m². Pour les enfants il y a une cabane dans un arbre d’env. 4m ². Sur le plus haut niveau du jardin il y a une piscine hors sol de 4x7 avec ses plages, une grange ouverte utilisée comme cuisine d'été / bar et une agréable terrasse couverte. Très agréable jardin plein de fleurs et d'arbustes, arbres fruitiers et jeux de boules, puits. Revenues assure, à voir absolument, une excellente opportunité à un prix très correcte.

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caractéristiques principales :

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 210 m² de surface habitable
  • 2917 m² de terrain
  • chauffage : central au gaz
  • performances énergétiques (DPE) : 345 (F)

divers :

  • piscine
  • garage
  • atelier

prix :

  • 395 000 €
  • le vendeur est une agence partenaire
  • le prix inclut les frais d'agence (F.A.I.)
  • ajouté au site le 16 Mai 2013

distances :

  • 10 minutes en voiture de Montaigu de Quercy

emplacement :

  • commune : Bouloc (82110) [ + ]
  • canton : Lauzerte [ + ]
  • arrondissement : Castelsarrasin [ + ]
  • département : Tarn-et-Garonne [ + ]
  • région : Midi-Pyrénées [ + ]
  • pays : France

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