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Touffailles, Tarn-et-Garonne : Ensemble immobilier ancien avec pleine de charme.

(795 000 €)
Maison à vendre Touffailles
Annonce n° 37566521 : contacter le vendeur
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le vendeur est :

Xavier Immobilier
82150 Montaigu-de-Quercy


[ contacter vendeur ]

description générale :

Qualité de restauration et charme pour cet ensemble en pierre comprenant une « Maison de Maître » exploiter comme chambres d’hôtes avec maison principale, gîte, chambre indépendante, deuxième maison à finir, piscine. Cette propriété qui date du douzième siècle se situe sur un terrain d’environ 9350m² dans un petit hameau sans vis-à-vis entourer par des champs de tournesol à environ 12 km de Montaigu de Quercy et 8 km de Lauzerte et 2 km d’un village avec commerces. L’authentique porte d’entrée, accède à un agréable le hall d’entrée d’env. 13m² servant sur un grand salon/ salle à manger d’env. 33m² avec cheminée, chambre d’env. 17m² avec salle de bain et toilettes, grande cuisine équipée d’env. 31m² avec accès au jardin, cave à vin voutée d’env. 18m². Du hall d’entrée un escalier en pierre nous mène à un vaste séjour d’env. 36m² avec cheminée, bureau, 3 chambres d’env. 23, 22 et 33 m² chaque avec sa salle de bain et toilettes privatives. Belle Piscine 11x5, avec grandes plages implantée dans les vestiges d’une ancienne grange, buanderie d’env. 9m² avec toilettes. Il y a un gîte indépendant avec cuisine d’env. 14m² avec coin repas, à l’étage se trouve une chambre d’env. 14m² avec douche et toilettes. Une ancienne étable a été transformé en chambre d’env. 15m² avec douche et toilettes. Ce bâtiment profite d’une terrasse privative en bois. Une deuxième maison en pierre d’env. 160m² est à finir et se composera d’une cuisine spacieuse donnant sur un salon avec cheminée, 2 chambres, salle d’eau et toilettes, un escalier nous mène à l’étage inférieure où se trouvent une grande chambre avec accès au jardin et une salle de bain. Agréable jardin, partie bois, deux grandes terrasses, grand parking. Double vitrage, chauffage central au fuel, puits. L’acte peut se signer à partir le 1 octobre 2013. Une propriété avec beaucoup de caractère et charme qui attend ses nouveaux propriétaires pour éventuellement de continuer une chambre d’hôtes fleurissante.

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caractéristiques principales :

  • 9 chambres
  • 7 salles de bains
  • 420 m² de surface habitable
  • 9350 m² de terrain
  • chauffage : central au fuel

prix :

  • 795 000 €
  • le vendeur est une agence partenaire
  • le prix inclut les frais d'agence (F.A.I.)
  • ajouté au site le 16 Mai 2013

emplacement :

  • commune : Touffailles (82190) [ + ]
  • canton : Bourg-de-Visa [ + ]
  • arrondissement : Castelsarrasin [ + ]
  • département : Tarn-et-Garonne [ + ]
  • région : Midi-Pyrénées [ + ]
  • pays : France

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